Đầu tư vào căn hộ dịch vụ như thế nào?
Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản kéo theo sự phát triển của nhiều loại hình đầu tư bất động sản trong đó có căn hộ dịch vụ. Vậy căn hộ dịch vụ là gì? Đầu tư vào căn hộ dịch vụ như thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây
1. Căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ, tiếng anh là Apartment service, là căn hộ có mô hình và dịch vụ giống như một phòng khách sạn với đầy đủ nội thất cao cấp như tivi, tủ lạnh, giường tủ, bàn ghế, tủ lạnh, … và nhiều trang thiết bị. các thiết bị cần thiết khác nhưng có nhiều công dụng hơn, kèm theo các tiện ích như dọn phòng, giặt là, ăn uống, … theo yêu cầu.
Ngoài ra, khách hàng lựa chọn và trải nghiệm căn hộ dịch vụ còn có cơ hội sử dụng các tiện ích hiện hữu khác của toàn khu như TTTM, khu vui chơi, bể bơi, gym, …
2. Đặc điểm nổi bật
Căn hộ dịch vụ đưa ra giải pháp giải quyết hàng ngày Các công việc gia đình như giặt giũ, nấu nướng, dọn dẹp,…
Phần lớn người sử dụng căn hộ là những người ở tương đối lâu dài. dành cho những người đi công tác, kinh doanh trong khoảng thời gian nhất định, bận rộn với công việc.
3. Ưu điểm của căn hộ
dịch vụ có nhiều ưu điểm cho người sử dụng, cụ thể:
- Căn hộ dịch vụ được coi là giải pháp tối ưu cho những người thường xuyên phải đi công tác xa. Ở dài hạn nhưng không muốn thuê khách sạn
- Dịch vụ an ninh chất lượng cao
- Căn hộ dịch vụ được xem là lĩnh vực tiềm năng thu hút sự quan tâm và đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài tại Việt Nam
- Khi sử dụng dịch vụ căn hộ dịch vụ, khách thuê được sử dụng mọi tiện ích của khu vực, giúp tiết kiệm thời gian, công sức cho công việc nội trợ, dành nhiều thời gian hơn để nghỉ ngơi, chăm sóc bản thân và gia đình.
4. Nhược điểm của căn hộ dịch vụ
- Diện tích không được rộng rãi: Căn hộ dịch vụ chỉ thích hợp ở từ 1 đến 4 người
- Chi phí điện, nước, dịch vụ thường cao: Do đi kèm rất nhiều tiện ích nên theo đó, chi phí hàng tháng của căn hộ dịch vụ cũng cao.
5. Người sử dụng căn hộ dịch vụ Người
- độc thân và thường xuyên bận rộn với công việc: Những người này thường ít có thời gian dọn dẹp, nấu nướng nên khi thuê căn hộ dịch vụ sẽ được tận dụng tối đa. tận hưởng dịch vụ dọn phòng của căn hộ.
- Doanh nghiệp thuê nhà cho nhân viên: Những người này thường không sống tại một địa điểm và cần thuê một địa điểm để có thể nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
- Người nước ngoài vào Việt Nam du lịch, công tác
- Người đi công tác, nghỉ mát.
6. Có nên đầu tư vào căn hộ dịch vụ cho thuê không?
Sở hữu mức giá cho thuê hấp dẫn, căn hộ dịch vụ đang thu hút nhiều nhà đầu tư trên thị trường bất động sản hiện nay, đặc biệt là người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Nam giới. Tuy nhiên, để có những lựa chọn hợp lý, khách hàng thường nhìn vào những ưu điểm vượt trội của loại hình căn hộ dịch vụ.
Xem Thêm: meeyland.com
Vậy đầu tư căn hộ như thế nào cho hiệu quả?
- Thứ nhất: Bạn phải xác định khu vực mua căn hộ, chọn vị trí thu hút dân cư và có lợi thế về tự nhiên như gần sông, gần biển, gần trung tâm, siêu thị lớn, bệnh viện, khu vui chơi giải trí. tâm trí.
- Thứ hai: Tìm những dự án chung cư có nhiều tiện ích nội khu, thường phải có tầng hầm để xe máy và ô tô, có hệ thống bảo vệ an ninh, chống cháy, tầng trệt là shophouse, siêu thị và các tiện ích khác. Các tiện ích khác như hồ bơi, dịch vụ nhà hàng, ẩm thực, giải trí, gym,…
- Thứ ba: Mức độ uy tín của chủ đầu tư. Nó quyết định khoản đầu tư của bạn có an toàn và lâu dài hay không. Lựa chọn dự án của những chủ đầu tư uy tín đã có nhiều sản phẩm thành công trên thị trường như chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, Novaland, Vingroup, An Gia Investment,…
- Thứ tư: Pháp lý là vô cùng quan trọng. quan trọng. Một dự án chung cư luôn đòi hỏi sự minh bạch, giấy tờ rõ ràng, sở hữu lâu dài, chủ sở hữu có thể ở, tạm trú, cấp sổ đỏ, KT3, được quyền ở, cho thuê, bán mà không phải qua đơn vị quản lý vận hành nào.
- Thứ năm: Giá cả là yếu tố quyết định đến giá thuê. Một dự án quá cao cấp, sang trọng thì giá thuê phải cao, lượng khách nhất thiết phải kén khách hơn so với những dự án tầm trung. Vì vậy, cần xác định lượng khách hàng mục tiêu cho thuê trước khi chọn mua căn hộ.
