Alancarlsonmd - Các tin đăng từ công nghệ đến kinh doanh, pháp luật
  • Home
  • Thông Tin Nhà Đất
  • Kiến Trúc
  • Phong thủy
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh
  • Pháp Luật
  • Xây Dựng
No Result
View All Result
  • Home
  • Thông Tin Nhà Đất
  • Kiến Trúc
  • Phong thủy
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh
  • Pháp Luật
  • Xây Dựng
No Result
View All Result
Alancarlsonmd - Các tin đăng từ công nghệ đến kinh doanh, pháp luật
No Result
View All Result
Home Xây Dựng

Còn loay hoay với chính sách nhằm giảm giá chung cư

admin by admin
July 7, 2021
in Xây Dựng
0
Còn loay hoay với chính sách nhằm giảm giá chung cư

Từ năm 2020 đến nay, các dự án chung cư thương mại mới được xây dựng tại Hà Nội, TPHCM đều có giá thấp nhất từ trên 30 triệu đồng/m2 trở lên, thậm chí ngày càng tăng giá. Dường như chính sách nhằm đưa giá nhà ở thương mại xuống 20 triệu đồng/m2 của Bộ Xây dựng vẫn nằm trên giấy.

Cách đây hơn 1 năm, Bộ Xây dựng đưa ra dự thảo nghị quyết phát triển nhà ở giá thấp, dưới 20 triệu đồng/m2. Thời điểm đó, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng, phân khúc nhà ở cao cấp phục vụ một số đối tượng đang trong cảnh cung vượt quá cầu. Trong khi phân khúc nhà ở giá rẻ diện tích dưới 70m2, giá dưới 20 triệu đồng/m2 phục vụ đại đa số người dân còn hạn chế, chỉ đáp ứng được 40% nhu cầu người dân. Ở giai đoạn thị trường bất động sản (BĐS) vừa bị ảnh hưởng bởi COVID-19 càng cho thấy sự cần thiết phải phát triển phân khúc nhà ở giá thấp.

Theo đó, Bộ Xây dựng đưa ra hàng loạt các ưu đãi cho chủ đầu tư xây dựng như: lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết phải bố trí tỷ lệ quỹ đất ở để xây nhà ở thương mại giá thấp; được giảm 50% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất trong phạm vi dự án; được chậm nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất…Ngoài ra, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ xem xét cho những doanh nghiệp phát triển nhà ở giá thấp được ưu đãi về vốn, lãi suất 7-8%.

Thế nhưng, đến thời điểm này, chính sách phát triển nhà ở giá rẻ vẫn nằm trên giấy. Mới đây, một lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, Bộ này đã xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp, trong đó tập trung vào một số ưu đãi: về đất đai; thuế; về quy hoạch, bố trí quỹ đất; thủ tục đầu tư xây dựng; cơ chế huy động vốn… và gửi lấy ý kiến của Bộ Tư pháp.

Tuy nhiên, theo ý kiến của Bộ Tư pháp các chính sách ưu đãi đối với dự án nhà ở thương mại giá thấp chưa được quy định trong Luật Đất đai (miễn, giảm tiền sử dụng đất), Luật Nhà ở (lựa chọn chủ đầu tư), Luật Thuế (miễn, giảm thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp)… Trong khi đó, nghị quyết của Chính phủ không phải là văn bản quy phạm pháp luật sẽ khiến các địa phương gặp khó khi thực hiện nếu được Chính phủ ban hành.

Để giải quyết những khó khăn trên, Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ cho phép “xây dựng Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp”. Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành liên quan tiếp tục nghiên cứu các chính sách khuyến khích phát triển nhà ở có giá phù hợp với người thu nhập thấp, thu nhập trung bình để sửa đổi, bổ sung đồng bộ vào Luật Nhà ở 2014, Luật Đất đai…

Nguồn: https://cafef.vn/con-loay-hoay-voi-chinh-sach-nham-giam-gia-chung-cu-20210628072730386.chn

Previous Post

Chuyên gia nói gì về việc Bộ xây dựng cho xây căn hộ 25m2?

Next Post

Giấc mơ mua nhà giá rẻ của người dân bao giờ mới thành hiện thực?

Next Post
Giấc mơ mua nhà giá rẻ của người dân bao giờ mới thành hiện thực?

Giấc mơ mua nhà giá rẻ của người dân bao giờ mới thành hiện thực?

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Xem Thêm

Top 7 kinh nghiệm bố trí phòng ngủ để mang lại vận may

Top 7 kinh nghiệm bố trí phòng ngủ để mang lại vận may

October 21, 2020
Lưu ý trong phong thủy vợ chồng để cuộc sống chăn gối viên mãn

Lưu ý trong phong thủy vợ chồng để cuộc sống chăn gối viên mãn

October 21, 2020
Top 6 điều cấm kỵ trong phong thủy kê giường ngủ

Top 6 điều cấm kỵ trong phong thủy kê giường ngủ

October 21, 2020
Hướng kê giường ngủ thế nào sao cho hợp mệnh

Hướng kê giường ngủ thế nào sao cho hợp mệnh

October 21, 2020
Phong thủy phòng ngủ người mệnh Thủy để tăng khí vận

Phong thủy phòng ngủ người mệnh Thủy để tăng khí vận

October 21, 2020
Phòng ngủ cho người mệnh thổ chuẩn phong thủy mang lại may mắn

Phòng ngủ cho người mệnh thổ chuẩn phong thủy mang lại may mắn

October 21, 2020

Chuyên Mục

Giới Thiệu

Alancarlsonmd – Các tin đăng từ công nghệ đến kinh doanh, pháp luật

alancarlsonmd.com Tin tức sự kiện nhanh hàng đầu Việt Nam, tin online cập nhật 24/7 với: Công nghệ, kinh doanh, máy tính, pháp luật, tin hot, tổng hợp

Video Bất Động Sản

https://www.youtube.com/watch?v=fgXnVMIKc_0

Hình ảnh Bất Động Sản

  • Giới Thiệu
  • Liên Hệ
  • Chính Sách Bảo Mật

© 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Thông Tin Nhà Đất
  • Kiến Trúc
  • Phong thủy
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh
  • Pháp Luật
  • Xây Dựng

© 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.